Dalla Val di Cecina al mare
La consulenza per il tuo immobile in Toscana
Consulenza immobiliare strategica in Toscana. Colleghiamo Clienti e Agenzie con discrezione, Innovazione e Competenza
Immobili in Vetrina
Scopri una selezione di opportunità uniche in Toscana: dalle dimore storiche della Val di Cecina alle residenze vista mare del litorale. Ogni proposta è il risultato della nostra rete di professionisti e di un’analisi strategica del mercato.
Rustico - Querceto
Montecatini V.d.C
14 ettari , 160 m²
200 m² ampliamento
Azienda Agricola con casale e vista panoramica – Val di Cecina (Querceto/Guardistallo, PI)
In posizione unica, splendida proprietà che si estende sulla collina con vista a 360° sulla Val di Cecina, proponiamo in vendita azienda agricola di circa 14 ettari complessivi:
9 ettari di seminativo già lavorato
Piccola vigna in produzione
5 ettari di bosco
La proprietà comprende una porzione di fabbricato ristrutturato e abitato di circa 160 mq su due livelli, completo di tutti i servizi di fornitura. Adiacente all’immobile si trova un giardino con olivi e alberi da frutto, oltre a pozzo artesiano.
Completano la proprietà circa 200 mq di annessi e garage, con possibilità di sfruttare i volumi esistenti per ampliamento e accorpamento nella propietà
Fienile con tendo-struttura di 320 mq, oltre a un mezzo agricolo già incluso nella vendita e la possibilità di accessori per la lavorazione del terreno.
Parte del terreno e l’abitazione si trovano in zona pianeggiante, perfetta per attività come maneggio o agriturismo.
Soluzione ideale per chi cerca un’azienda Agricola completa, immersa nella natura toscana, con ampi spazi e grandi potenzialità.
510.000 €
Rustico Toscano
Casale M.mo (PI)
7000 m² terreno, 160 m² abitazione , mansarde abitabile, cantina
ESCLUSIVA!
Scopri un angolo di paradiso con questa esclusiva casa indipendente in vendita, situata in posizione dominante con una vista mozzafiato sulle campagne e sul mare. Questo tipico casale in pietra, completamente ristrutturato, conserva il fascino e il gusto dell'antico casale toscano, offrendo un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort moderno.
Con un terreno di circa 7000 mq, in parte coltivato ad olivi, questa proprietà è ideale per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Al piano terra, troviamo una grande cucina, un soggiorno accogliente, una camera/studio, un ripostiglio e un bagno. Salendo al primo piano, si possono apprezzare due ampie camere matrimoniali e un grande bagno.
Il piano sottotetto offre ulteriori due locali abitabili, ideali per ospiti o come spazi creativi. Inoltre, il piano seminterrato presenta una grande cantina con accesso indipendente dal retro, perfetta per gli amanti del vino e per riporre i tesori della propria terra. Con 190 m² commerciali e 170 m² calpestabili, questa casa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto unico e affascinante nella vera campgna TOSCANA con VISTA INCREDIBILE! Non perdere l'occasione di visitarla!
830.000 €
Fattoria del 1800
Casale M.mo (PI)
1600 m², 12 Bagni, 2 Ettari Giardino
Casale Storico con Vista Mare e Giardino di Ulivi
Casale Marittimo (Pi)
Nel cuore autentico della Toscana, a pochi passi dai borghi più suggestivi come Bolgheri, Volterra, Baratti e dalle città d’arte Lucca, Pisa e Firenze, sorge una residenza unica del 1800, ricca di fascino e storia.
Un immobile di 1.600 m² distribuiti su più livelli, caratterizzato da rifiniture storiche di pregio: camini ottocenteschi, corte padronale, imponente cantina con botti, dettagli architettonici che raccontano secoli di eleganza.
All’esterno, un giardino esclusivo di oltre 2 ettari con ulivi regala una vista mozzafiato sul paesaggio toscano e sul mare. Un luogo incantato, perfetto per chi cerca charme e autenticità.
La proprietà è completamente arredata e pronta all’uso, dotata di riscaldamento e comfort moderni. La sua *esclusività* consente diverse soluzioni:
* Formula Villa
* B\&B di charme
* Affitto dell’intera dimora
* Spazi adatti per attività di ristorazione
Il piano superiore è accessibile sia da scala interna che esterna, rendendo possibile un utilizzo condiviso o esclusivo.
✨ Un oggetto raro e di interesse, ideale per chi desidera vivere o far vivere la vera essenza della Toscana.
� Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o organizzare una visita privata in questa residenza unica.
5.500.000 €
Rustico fine 1700
Oasi Fluviale
Riparbella (PI)
390 m² Rustico, Laghetto, 6.7 Ettari, Vigna Montescudaio Doc
Un’oasi naturale con potenziale unico in Toscana
Tra natura incontaminata, risorse idriche straordinarie e una produzione vinicola d’eccellenza, questa proprietà rappresenta un mix raro di bellezza paesaggistica, storia e possibilità future.
Cosa la rende speciale?
* Oltre 6 ettari di terreno con vigna D. O. C. , uliveto e alberi da frutto
* Accesso diretto al fiume con spiagge naturali e riserva fluviale protetta
* Risorse idriche eccezionali: sorgente termale, pozzi artesiani e laghetto privato
* Due piscine in cemento armato (2200 mq) alimentabili ad acqua corrente
* Casale storico in pietra fine '700 + dependance + struttura commerciale (bar/ristorante)
* Possibilità di ampliamento del 20% e progettualità urbanistica flessibile
Ideale per chi cerca:
✔️ Progetto ricettivo esclusivo
✔️ Agriturismo evoluto o di lusso
✔️ Oasi nel verde con forte connessione alla natura
Posizione strategica: a soli 3 km dalla superstrada principale, ma immersa nella quiete.
750.000 €
Villa di Prestigio
Montescudaio - Fiorino (PI)
760 m² Villa, 1 Ettaro Terreno
Completamente da Ristrutturare
Opportunità unica in Toscana
Proprietà storica frazionabile
Comune di Montescudaio (PI), a soli 2 km da Cecina
Nel cuore della campagna toscana, a pochi minuti dal mare, proponiamo in esclusiva una proprietà storica di grande fascino con potenziale di sviluppo straordinario.
La residenza principale si estende su circa 750 mq, con un progetto già studiato che prevede la suddivisione in 7 unità abitative indipendenti, arricchite da ingressi dedicati, portici eleganti e spazi verdi privati.
Accanto alla villa storica, due fabbricati minori possono essere trasformati in una nuova residenza di circa 130 mq, con stile architettonico tradizionale e ampi spazi vivibili.
Il terreno di proprietà, oltre 1 ettaro, consente di realizzare due piscine e aree comuni di pregio, ideali per residenze turistiche, seconde case o un piccolo borgo privato Dati principali:
Superficie complessiva attuale: 763 mq
Progetto frazionamento: 7 appartamenti indipendenti (658 mq)
Nuova residenza da ex annessi: 128 mq
Lotto di terreno: 10.560 mq
Piscine e parcheggi previsti nel piano di recupero
Richiesta: € 650.000 Tratt.
Perché questa proprietà è speciale
✔ Location strategica tra mare e colline
✔ Frazionamento già impostato con valorizzazione architettonica
✔ Ideale per sviluppo residenziale, turistico o ricettivo
✔ Investimento competitivo in una delle zone più richieste della Toscana
Una rara occasione per trasformare un gioiello storico in un progetto moderno e redditizio.
Contattaci subito per ricevere documentazione completa, planimetrie e fissare una visita esclusiva.